Hướng dẫn chạy quảng cáo Zalo cho ngành Bất Động Sản

1. Giai đoạn chuẩn bị chạy chạy zalo ngành bất động sản
- Trước tiên do sản phẩm này là sản phẩm cao cấp, dành riêng cho giới nhà giàu, thượng lưu trở lên, nên trong công đoạn chuẩn bị nội dung, hình ảnh Chốt sale phải chọn lọc những từ khóa, hình ảnh chỉ dành cho giới nhà giàu, chọn ra 1 điểm nổi bật trong dự án để cho vào ảnh Chốt sale ngoài gửi đến khách hàng ví dụ như: độ khan hiếm của dự án, độ xa xỉ của dự án, thiên nhiên trong lành v.v.v

- Viết landing page xác định ngôn từ phù hợp cho người giàu đọc, dùng các ngôn từ mạnh gợi lên sự giàu có đẳng cấp, thiết kế chọn màu sắc sang trọng, hình ảnh thể hiện được không gian của biệt thự đảo, vẻ đẹp của biệt thự đảo.

- Xác định hình thức chạy chính cho dự án lần này là gì: Thời điểm đó Web là hình thức chạy phù hợp và tốt trên kênh ZALO nên chúng tôi lựa chọn hình thức chạy này để triển khai cho dự án của khách hàng 

2. Giai đoạn bắt đầu chạy quảng cáo ra số zalo ngành bất động sản

-  Tìm hiểu xem người giàu họ sẽ online vào giờ nào, tập trung chạy mạnh vào giờ đó kết hợp với khung giờ của Zalo. Sau khi chạy chúng tôi test được những khung giờ phù hợp để chạy quảng cáo bất động sản rơi vào: 9h - 11h sáng, 21h - 23h tối, sẽ có những ngày test khung giờ sớm 7 - 8h cũng rất hiệu quả 

- Thêm 1 số công cụ vào website để tăng khả năng tương tác với người dùng như: live chat, nút quan tâm OA v.v.v

Sau khi tìm hiểu chúng tôi xác định đối với bất động sản thì khách hàng họ sẽ quan tâm: GIÁ, ĐẶT LỊCH THAM KHẢO, TƯ VẤN NGAY nên nút kêu gọi hành động, chúng tôi cho đặt viết: NHẬN BÁO GIÁ và ĐẶT LỊCH THAM QUAN MIỄN PHÍ. Đơn giản hóa form đăng ký, thêm hiệu ứng để tạo kích thích khách hàng nhấn vào Call To Action

- Những nút kêu gọi để lại thông tin thiết kế những màu sắc nóng (đỏ, cam)

- Sử dụng nút nhận báo giá dự án xuyên suốt trang landing page

- Rút gọn form đăng ký thông tin: từ Tên, Số điện thoại, Email nay chỉ còn Tên, Số điện thoại

- Nhấn mạnh những section quan trọng trong landingpage: tô đậm, thay màu sắc

- Sử dụng thêm tawk.to để thu thập thêm thông tin từ những KH có nhu cầu tư vấn, để từ đó hiểu Insight khách hàng và tối ưu.

3. Giai đoạn tối ưu quảng cáo hỗ trợ tỷ lệ chốt cao hơn, số về chất hơn
a. Vị trí:

- Thay đổi target vị trí địa lý: thay đổi bán kính chạy quảng cáo từ 60km về 25km

- Chạy thêm những tỉnh mới lân cận: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương

b. Sở thích:

- Thêm target sở thích hành vi khách hàng: bất động sản, thu nhập

c. Giá thầu:

- Chạy luân phiên network và newfeed để tiếp cận hết tệp khách hàng

- Thay đổi bid để tiếp cận được những vị trí quảng cáo khác nhau

d. Khung giờ:

- Chạy những không giờ phù hợp cho BĐS: 9h-11h sáng, 21h-23h tối, sẽ có những ngày test khung giờ sớm 7 - 8h cũng rất hiệu quả 

+ Linh hoạt test giữa 2 vị trí hiển thị là newfeed và network xem vị trí nào ra số tốt, chi phí tốt tỉ lệ kết nối tốt rồi chạy mạnh

Các dạng chạy quảng cáo bất động sản zalo ads phổ biến hiệu quả bất động sản

• Quảng cáo bằng tin nhắn
• Quảng cáo dành cho sticker
• Quảng cáo trên trang nhật ký của người dùng
• Quảng cáo top danh mục
• Quảng cáo hiển thị nổi bật trên Zalo
• Hướng dẫn tạo một quảng cáo bất động sản trên zalo toàn diện

Bước 1: Đăng nhập tài khoản Zalo

Có 2 cách đăng nhập:

Đăng nhập thủ công bằng sđt zalo và mật khẩu
Đăng nhập bằng cách quét mã QR

Bước 2: Tạo quảng cáo bất động sản trên Zalo Ads
Hiện nay bạn có thể trực tiếp tạo được 4 hình thức quảng cáo trên zalo

• Quảng cáo sản phẩm
• Quảng cáo website
• Quảng cáo Zalo Official Account
• Quảng cáo doanh nghiệp trên danh mục
• Quảng cáo Video
• Hướng dẫn chạy quảng cáo bất động sản Zalo ads hiệu quả
• Hướng dẫn chạy quảng cáo bất động sản Zalo ads hiệu quả

xem thêm: Dịch vụ chạy quảng cáo zalo

Ngoài bốn hình thức chính vừa kể trên thì còn có nhiều hình thức quảng cáo khác thì bạn có thể liên hệ với các Agency quảng cáo bất động sản Zalo Ads để đội ngũ trực tiếp tư vấn chiến lược marketing bất động sản phù hợp.

Bước 3: Chọn nhóm đối tượng hướng đến mà doanh nghiệp bạn mong muốn

Lựa chọn đối tượng quảng cáo zalo

Địa điểm: Đây là khu vực mà bạn muốn quảng cáo hiển thị đến, hiện nay zalo cho phép bạn lựa chọn địa điểm hoặc thả ghim tối đa 5 địa điểm, bán kính tối đa 500KM. Trường hợp nếu bạn không lựa chọn gì tức là zalo hiểu bạn chọn mọi khu vực.
Giới tính: Chọn Nam hoặc nữ
Nền tảng: Chọn hệ điều hành mà muốn quảng cáo đến. Có Hệ điều hành Android, iOS và Window phone. Bạn có thể chọn tất cả.
Độ tuổi: chọn độ tuổi khách hàng tiềm năng mà bạn muốn hướng đến, theo kinh nghiệm của mình thì bạn chỉ nên chọn giới hạn dưới còn dưới hạn trên thì để trống. Như vậy quảng cáo có phần rẻ hơn và phân phối đến nhiều đối tượng hơn.
Bước 4: Chọn chi phí quảng cáo và lịch chạy
Ở đây sẽ chọn thời gian tiến hành chạy quảng cáo, hãy đặt giá trên mỗi lượt nhấn.

Một số lưu ý:

• Giá click bạn đưa ra nên để cao hơn giá tối thiểu Zalo đề xuất
• Bạn nên chọn click theo ngày.
• Tổng lượt click trong 1 ngày x số lượng click phải nhỏ hơn số tiền hiện có trong tài khoản của bạn.

Bước 5: Viết nội dung cho quảng cáo

Đặt tên Quảng cáo phù hợp

Chọn Nút hiển thị phù hợp với mục tiêu chiến dịch (có các nút để nhà quảng cáo lựa chọn: Đặt ngay, Mua ngay, Gọi điện, Chat ngay …)

• Chú thích thể hiện nội dung quảng cáo. Nội dung của phần chú thích không vượt quá 90 ký tự
• Mô tả: thể hiện thông tin ngắn gọn của sản phẩm. Nội dung không vượt quá 60 ký tự
• Thông tin thêm: thể hiện thông tin giá sản phẩm hoặc khuyến mãi cho sản phẩm. Nội dung không vượt quá 40 ký tự
• Hình cover: thể hiện hình ảnh sử dụng quảng cáo. Nhà quảng cáo đăng tải ảnh có kích thước 480×250 và dung lượng không vượt quá 2MB.

Bước 6: Thêm thông tin quảng cáo

Zalo sử dụng Data Mining để phân phối quảng cáo đến những người dùng quan tâm đến sản phẩm, vậy nên bạn hãy chọn ngành nghề đối tượng phù hợp cho sản phẩm của bạn.

Hãy tải lên giấy phép quảng cáo, như sổ hồng, chứng từ… Điều này vừa làm tăng uy tin của bạn với khách hàng, vừa để Zalo phê duyệt quảng cáo.

Bước 7: Chọn lưu và gửi duyệt

Sau khi thiết lập xong đối tượng, nội dung bạn sẽ gửi cho đội ngũ Zalo xét duyệt quảng cáo, tùy vào tình hình thực tế quảng cáo sẽ được duyệt nhanh hoặc chậm, nếu quảng cáo bị từ chối đội ngũ Zalo sẽ gửi thông báo kèm lý do từ chối.

Trên đây là toàn bộ những bước tạo quảng cáo bất động sản Zalo Ads mà chúng tôi mang đến cho bạn. chúc các bạn có được những chiến dịch quảng cáo marketing bất động sản hiệu quả nhất.